Träumen Sie von einer eigenen Immobilie direkt an der Ostsee?
Einmalige Gelegenheit für eine Ostseeimmobilie im Rahmen einer Teilungsversteigerung
Hier erfahren Sie alles, was für Ihre Kaufentscheidung wirklich wichtig ist. Das gesamte Gebäude, das aktuell zum Verkauf stehenden zwei Wohnungen sowie die Lage und das Umfeld sind für Sie entscheidende Faktoren. Und wenn Sie außerdem laufend auf dem aktuellen Stand zum Versteigerungsverfahen bleiben wollen, sind Sie hier genau richtig.
Stellen Sie sich vor, Sie sichern sich eine Top-Immobilie in Pelzerhaken, nur 100 Meter vom Meer entfernt – potenziell deutlich unter Marktwert. Klingt zu schön, um wahr zu sein? Bei Teilungsversteigerungen ist das möglich. Aber meistens gibt es einen Haken: Sie bekommen die Immobilie vorher nicht von innen zu sehen. Das ändert sich jetzt.
Ihr direkter Zugang zu mir als Miteigentümer dieser Immobilie.
Verbleibende Zeit, bis zum Versteigerungstermin
16
Tage
18
Stunden
28
Minuten
Warum für den Newsletter anmelden?
👉 Chance auf Erwerb deutlich unter Marktwert: Teilungsversteigerungen bieten oft die Chance, Immobilien zu Preisen weit unterhalb des Verkehrswertes zu erwerben.
👉 Sicherheit durch Innenbesichtigung: An einem Besichtigungstermin sehen Sie genau, in welchem Zustand sich die Wohnungen befinden. Keine bösen Überraschungen nach dem Zuschlag. Dadurch kaufen Sie absolut risikofrei.
👉 Bezug des Wertgutachtens direkt über mich möglich.
👉 Volle Transparenz durch exklusive Infos: Alle wichtigen Details zum Objekt und zum Ablauf der Versteigerung erhalten Sie gebündelt und zeitnah über meinen Newsletter. Sie sind anderen immer einen Schritt voraus.
👉 Top-Lage Pelzerhaken: Sie investieren in eine begehrte Region an der Ostsee, nur 100 Meter vom Südstrand entfernt – ein sehr attraktiver Standort zum Wohnen, als Alterswohnsitz oder als Ferienwohnung.
👉 Einfachere Entscheidungsfindung: Mit allen Infos und der Möglichkeit zur Besichtigung treffen Sie Ihre Entscheidung auf solider Basis und nicht "blind".
🚀 Nutzen Sie diese einzigartige Kombination aus attraktivem Angebotsformat, Transparenz und Top-Lage. 🚀
Übliche Versteigerungen
vs
Newsletter-Abonennten
Übliche Versteigerung
❌ Keine Innenbesichtigung vor dem Kauf
❌ Informationen und Termine über das Internet nur kompliziert zu finden
❌ Informationen über das Internet oft erst zeitversetzt
Newsletter-Abonnenten
✅ Besichtigungstermin an einem Open House-Tag ca. 14 Tage vor dem Versteigerungstermin
✅ Sie können mich als Miteigentümer am Open House-Tag persönlich kennenlernen und Ihre Fragen stellen
✅ Risikofreier Kauf, da Sie vorher wissen, was Sie kaufen
✅ Alle wichtigen Informationen über den Newsletter direkt vom Eigentümer
Diese Gelegenheit erwartet Sie
Gebäude
Das Gebäude selbst besteht aus insgesamt 3 Grundbüchern (links, mitte, rechts).
Baujahr 1981
großzügiges Grundstück mit 1.080 qm
insges. 5 Wohneinheiten
freistehend
Massivbauweise
Gaszentralheizung
voll unterkellert
Glasfaseranschluss für Internet und TV
Versteigerungs-Objekt
1 Grundbuch innerhalb des Gebäudes, bestehend aus:
2 abgeschlossene Wohnungen - Perfekt als Lebensmittelpunkt, Alterswohnsitz oder als Ferienwohnung.
Meerblick
1 x Erdgeschosswohnung (44 qm, 2 Zi, Duschbad, Pantryküche, Terrasse mit Gartenzugang)
1 x Dachgeschosswohnung (42 qm, 2 Zi, Duschbad, Pantryküche, Balkon in Blickrichtung Meer)
1 Parkplatz direkt am Haus
leerstehend, sofort bezugsfertig
frei von Hypothek und Grundschuld
Lage
Wunderschöne, verkehrsruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand.
ca. 100 m vom Südstrand
exklusive Lage
verkehrsberuhigtes Umfeld
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an den ÖPNV
Kartendarstellung:
Traumlage an der Ostsee: Exklusive Immobilie nur 100 m vom Südstrand entfernt
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von den sanften Wellen der Ostsee geweckt zu werden, die frische Meeresluft zu atmen und den Tag mit einem Spaziergang am Strand zu beginnen. Diese seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen in einer unvergleichlichen Lage zu erwerben, bietet Ihnen genau das – ein Leben voller maritimer Romantik und Entspannung.
Der farbig dargestellte Bereich seht zeitnah zum Erwerb. Zusätzlich erwerben Sie von dem Grundstück ein anteiliges Miteigentum.
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen (ein Grundbuch; über Teilungserklärung trennbar) in einem freistehenden Mehrfamilienhaus nur 100 Meter vom Südstrand der Osteee in dem malerischen Küstennort Pelzerhaken (Ortsteil von Neustadt in Holstein) entfernt zu ersteigern. Diese einmalige absolut verkehrsruhige Lage ist heutzutage kaum noch auf dem freien Immobilienmarkt zu finden.
Diese beiden Wohnungen in einem freistehenden Mehrfamilienhaus eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen am Meer zu verwirklichen und gleichzeitig eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft zu tätigen.
Lebensqualität und Urlaubsflair: Pelzerhaken besticht durch seinen charmanten Küstencharakter und die atemberaubenden Strände, die zu den schönsten der Region zählen. Die kilometerlangen Sandstrände und das saubere Wasser laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Windsurfen und Segeln ein. Der Ort bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub vermittelt.
Attraktive Lage und Anbindung: Die Nähe zu renommierten Urlaubsorten macht Pelzerhaken besonders attraktiv. Timmendorfer Strand, bekannt für seine elegante Strandpromenade und exklusive Boutiquen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Scharbeutz begeistert mit seinen lebendigen Strandbars und vielfältigen Gastronomieangeboten. Grömitz, ein weiteres Highlight an der Küste, bietet einen beeindruckenden Yachthafen und eine malerische Seebrücke. Diese Orte sind nicht nur beliebte Reiseziele, sondern auch ideale Ausflugsziele für Bewohner von Pelzerhaken.
Hervorragende Infrastruktur: Pelzerhaken zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die renommierte Schön Klinik, die für ihre erstklassige medizinische Versorgung bekannt ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es zahlreiche Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Darüber hinaus bietet Pelzerhaken eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Gemeinschaft und Freizeit: Die lebendige Gemeinschaft von Pelzerhaken organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Miteinander stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Küste ein, während die Ostsee und regionale Seen für entspannende Bootsfahrten genutzt werden können. Die idyllische Landschaft und die frische Meeresluft tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Exklusive Infos und Open House nur für Abonnenten
Wenn Sie sich jetzt für den Newsletter anmelden, erhalten Sie nicht nur bevorzugt alle relevanten Informationen zum Objekt und zum Ablauf der Zwangsversteigerung – Sie werden auch exklusiv zu einem Open House eingeladen, bei dem Sie die Immobilie vor dem offiziellen Versteigerungstermin besichtigen können. Ein klarer Informationsvorsprung – direkt von der Eigentümerseite.